budownictwo

Właściciel mieszkania może dochodzić roszczeń od wykonawcy za źle wykonane prace i zażądać usunięcia wad, zwrotu zaliczki, a nawet zapłaty kary umownej za nieukończenie remontu w terminie. Ułatwi mu to prawidłowo zawarta umowa o przeprowadzenie prac remontowych.

Gdy chcemy przeszklić balkon albo połączyć go z pokojem, potrzebujemy aprobaty spółdzielni mieszkaniowej i załatwienia formalności w gminie.

Senat przyjął w czwartek nowelizację ustawy, która ma pomóc m.in. w odbudowie i remoncie domów zniszczonych w wyniku klęski żywiołowej. Osoby poszkodowane będą mogły odbudować swoje domy w innym miejscu, a ziemię pod nowy budynek kupić od gminy.

W przypadku obniżenia ceny 1 metra kwadratowego mieszkania podatnik, który składa kolejny wniosek o zwrot VAT, korzysta z limitu, który nabył przy pierwszym wniosku.

Rząd proponuje, by osoby, których domy uległy zniszczeniu w wyniku klęski żywiołowej mogły go odbudować na nowym miejscu. Ziemię można by nabyć w trybie bezprzetargowym; a za poniesioną szkodę otrzymać odszkodowanie.

Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego nie może żądać przedstawienia w dniu wszczęcia postępowania ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy. Wójt, burmistrz lub prezydent miasta mają obowiązek wydania tej decyzji nawet wówczas, jeżeli obiekt choćby w części już istnieje. Nadal inspektor nadzoru budowlanego może zalegalizować samowolę budowlaną tylko wówczas, gdy obiekt nie narusza przepisów prawa, w tym o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, oraz techniczno-budowlanych. Nadzór budowlany ma też obowiązek nałożyć na inwestora opłatę legalizacyjną, której nie można umorzyć lub rozłożyć na raty.

ZMIANA PRAWA - Przedsiębiorcy uzyskają nakaz zapłaty z gwarancji bankowej i ubezpieczeniowej. Będzie on natychmiast wykonalny.

Armia sprzeda warte miliardy złotych nieruchomości. Tylko w Warszawie inwestorzy mogą przejąć 250 ha ziemi i 176 budynków. Liżące rany po kryzysie firmy budowlane liczą, że dzięki temu branża się ożywi

Od dziś będzie można przenieść decyzję środowiskową z jednego inwestora na innego. Ułatwi to prowadzenie prac, bowiem często kto inny zajmuje się przygotowaniem procesu budowlanego, a kto inny faktycznie realizuje inwestycję.

zmiana prawa - Wojewodowie chcą, by w większej liczbie gmin można było stosować uproszczone procedury remontów i odbudowy zniszczonych przez żywioł budynków. Już teraz ułatwienia budowlane obowiązują w prawie połowie wszystkich gmin w Polsce.

Jeszcze podczas wakacji wartość realizowanych kontraktów przez Polimex- -Mostostal może przekroczyć 10 mld zł. Tylu umów nie uzbierał jeszcze żaden z konkurentów w branży.

Wznoszenie anten i masztów na dachach budynków nie wymaga już uzyskania pozwolenia na budowę. Trzeba o nie wystąpić tylko przy obiektach wolno stojących.

Ceny mieszkań w kolejnych miesiącach będą stabilne - wynika z lipcowego raportu NBP o stabilności systemu finansowego. Zdaniem autorów raportu, liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w 2010 r. nie będzie niższa niż w 2009 r.

Warto zbierać faktury na materiały budowlane, dzięki temu można odzyskać część VAT zapłaconego w cenie zakupów.

Wójt nie może odmówić wydania warunków zabudowy działki, przez którą ma przebiegać droga.

Do 30 września obowiązuje zwolnienie z VAT dla materiałów budowlanych darowanych powodzianom. Resort finansów nie planuje wprowadzenie 0-proc. stawki VAT w tym zakresie.