budowa domu

Od 495 tys. zł do ponad 680 tys. zł – tyle średnio kosztuje postawienie 100-metrowego, jednorodzinnego domu. Względem zeszłego roku podrożały materiały, działki oraz pracownicy. Niektóre elementy budowy domu jednak potaniały – centralne ogrzewanie zainstalujemy dziś o 11 proc. taniej niż przed rokiem.

Aby postawić dom jednorodzinny lub szeregowiec trzeba liczyć się z wydatkami o ponad 5 proc. wyższymi niż rok temu. Najbardziej podrożały koszty rusztowań i malowania. Najmniejsze wzrosty cen dotyczą montażu podłóg, posadzek oraz urządzeń elektrycznych.

Będą zmiany w prawie budowlanym. Do podpisu ministra Rozwoju i Technologii zostały skierowane nowe przepisy rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Zmiany mają umożliwić szersze zastosowania elementów drewnianych przy wznoszeniu budynków oraz doprecyzować kwestie związane z usytuowaniem budynku na działce budowlanej m.in. budynku sytuowanego na działce budowlanej ścianą z oknami lub drzwiami zwróconą w stronę tej granicy w sposób inny niż równoległy.

Budowa domu to dla wielu osób spełnienie marzeń. Jednak od zakupu działki budowlanej do wprowadzenia się czeka właściciela długa droga. Ile kosztuje budowa domu? Od czego zacząć?

Przy planowaniu budowy domu konieczne jest przestrzeganie określonych odległości od granicy posesji sąsiada. Kiedy trzeba oddalić dom od granicy o 4 metry, a kiedy o 3 metry? W jakich sytuacjach jest możliwe zmniejszenie tych odległości i budowanie nawet w granicy działki? Sprawdź, zanim zaplanujesz budowę domu.

Chcąc skorzystać ze zwolnienia z PIT, należy w ustawowym terminie ponieść wydatek na własny cel mieszkaniowy. Przed 2019 r. przepisy nie wymagały, by w tym samym czasie należało się stać właścicielem wzniesionego budynku – orzekł WSA w Gliwicach.

Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB) udostępnił cztery nowe, bezpłatne projekty domów. Liczba pobrań ze strony urzędu już teraz wynosi prawie 70 tys. - informuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii.

Prezydent podpisał nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. To rewolucja w wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy.

Budowa domu powyżej 70 m2 w końcu będzie możliwa bez pozwolenia. Inwestor prywatny stawiając na swej działce znacznie większy, dwupiętrowy budynek, będzie musiał ten zamiar poprzedzić tylko zgłoszeniem. Wszystko za sprawą przyjętego przez rząd projektu ustawy o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw. Jakich formalności będą musieli dopełnić inwestorzy, by wybudować dom powyżej 70 mkw – bez pozwolenia?

Przebudowa domu może być problematyczna, jeśli właściciel nie ma zgody na wykonywanie praw zależnych do projektu budowlanego. Projekt ten jest bowiem efektem działalności twórczej, czyli utworem, i chroni go prawo autorskie.

Budujący na własne potrzeby mieszkaniowe od 1 stycznia br. zostali objęci zamrożeniem cen prądu i mechanizmem ceny maksymalnej. Zmiana likwiduje lukę, na którą w DGP zwracaliśmy uwagę jeszcze w listopadzie ub.r. Poprawkę do przepisów zgłosił Senat, ale ostatecznie poparły ją też rząd i niemal cały Sejm.

Zmiany w Prawie budowlanym umożliwiające wznoszenie domów powyżej 70 mkw. bez pozwolenia na budowę będą obowiązywać w pierwszym kwartale przyszłego roku - powiedział PAP minister rozwoju Waldemar Buda. Dodał, że wszyscy, którzy planują inwestycje na lato, na pewno z tych przepisów skorzystają.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapewnia, że od nowego 2023 roku inwestorzy będą mogli wybudować na własne potrzeby znacznie większe niż dotychczas budynki - bez pozwolenia. Obecnie według obowiązujących od stycznia 2022 r. przepisów budowlanych każdy, kto ma działkę budowlaną, może wybudować na niej w uproszczonej procedurze dom do 70 m kw. Od nowego roku metraż może wykroczyć poza pułap 70 mkw – jednak pod pewnymi warunkami.

Budowa domu 150-200 m kw. nie będzie wymagała pozwolenia na budowę; przepisy te będą obowiązywać od początku roku - poinformował we wtorek minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

MRiT planuje dalsze uproszczenie procedury budowlanej, a na razie w całym kraju zgłoszono budowę 1058 domów do 70 m kw. przy wykorzystaniu uproszczonej procedury - poinformowało PAP Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Pobrano ok. 20 700 bezpłatnych projektów domów - wskazał resort.

Ekspresowa cyfryzacja procedur budowlanych skończy się katastrofą, a zmiany utrudnią życie przede wszystkim ludziom wnoszącym domy bez wsparcia fachowców – ostrzegają eksperci. Takich obaw nie mają projektodawcy.

Ani zamrożenie cen, ani mechanizm ceny maksymalnej nie obejmą odbiorców energii elektrycznej wznoszących nieruchomość na własne potrzeby. Powód: prąd dla takiej inwestycji nie służy ani istniejącemu gospodarstwu domowemu, ani działalności gospodarczej.