Dobrze jest, jeżeli można zjeść ciastko i mieć ciastko - korzystne wieczyste zyski
Oddając swoją nieruchomość w użytkowanie wieczyste, gmina pobiera pierwszą opłatę w wysokości 15-25 proc. jej ceny. Dodatkowo użytkownik uiszcza opłatę roczną, która kształtuje się na poziomie od 0,3 do 3 proc. ceny gruntu
Jednostka samorządu terytorialnego, ustanawiając użytkowanie wieczyste nieruchomości, nakłada na użytkownika ciężary finansowe związane z posiadaniem powyższego prawa w postaci pierwszej opłaty oraz opłat rocznych. Daniny te stanowią ekwiwalent pieniężny za możliwość korzystania z gruntów samorządowych z wyłączeniem innych osób i dają gminom często niemałe zyski. Pierwsza opłata pobierana jest przy zawieraniu umowy i wynosi 15-25 proc. ceny nieruchomości. Z kolei opłata roczna wpływa na konto jednostki samorządu terytorialnego do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok i w zależności od określonego w umowie celu, na jaki grunt został oddany w użytkowanie wieczyste, waha się w granicach od 0,3 proc. do 3 proc. jego ceny. Ustanowienie wieczystej dzierżawy jest dla gmin z reguły bardziej opłacalne niż sprzedaż nieruchomości, dochody z opłaty rocznej mogą bowiem być znacznie wyższe niż podatek od gruntu.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.