Deweloperzy nie chcą wyręczać gmin

Artykuł 16 ustawy o drogach publicznych mówi, że budowa lub przebudowa drogi publicznej spowodowana nową inwestycją należy do inwestora tego obiektu. I to deweloperzy akceptują. Problem pojawia się, gdy samorząd oczekuje, że droga zaspokoi potrzeby ogółu mieszkańców gminy, a nie tylko lokatorów nowo powstającego budynku czy osiedla.

– Chodzi o narzucanie nam realizacji inwestycji w przeskalowanych parametrach, wykraczających poza obciążenie generowane przez nasze budynki czy nawet niesąsiadujących bezpośrednio z nimi – wyjaśnia Konrad Płochocki, radca prawny, dyrektor Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD). Jego zdaniem gminy wykorzystują powstawanie nowego budynku do przerzucenia na dewelopera realizacji zadań własnych. – Tworzy się system, w którym biedniejszy finansuje bogatszego. Ostatecznie koszt jest przecież wkalkulowany w cenę mieszkania, ale gminy nie sięgają po pieniądze od budujących domy jednorodzinne, które generują jeszcze większe potrzeby inwestycji drogowych – dodaje.