Gminy od dziś z nowymi uprawnieniami. Inwestycje mają przyspieszyć
Od dziś gminy mogą w uchwałach wskazywać zasady określania postanowień umów urbanistycznych. Ma to przyspieszyć negocjacje z inwestorami przy realizacji Zintegrowanych Planów Inwestycyjnych. Inwestycje mają być szybsze nawet o 45 dni.
Zasady dotyczące umów urbanistycznych w uchwałach gmin
Zintegrowany Plan Inwestycyjny (ZPI) jest szczególnym rodzajem planu miejscowego, uchwalanym przed radę gminy na wniosek inwestora. Poprzedzają go negocjacje i zawarcie umowy urbanistycznej, która określa zasady i warunki realizacji inwestycji. W umowie urbanistycznej wskazywana jest m.in. inwestycja uzupełniająca – może być to np. droga dojazdowa do osiedla budowanego przez dewelopera.
Ustawa z 4 grudnia 2025 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r. poz. 24), która weszła dziś w życie, daje gminom uprawnienie do ustalenia w formie uchwały, stanowiącej akt prawa miejscowego, zasady określania postanowień umów urbanistycznych. Taka uchwała ma dotyczyć wszystkich umów urbanistycznych zawieranych przez gminę. Dopuszcza się jednak ustalenie różnych zasad określania postanowień umów urbanistycznych, biorąc pod uwagę w szczególności rodzaj lub parametry inwestycji głównej.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.