Trzeba sporządzić wykaz

Tylko do 19 maja tego roku starostowie mają czas na sporządzenie wykazu nieruchomości Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego. Jest to już kolejny termin dla starostów na wypełnienie tego obowiązku. Początkowo wykaz miał zostać sporządzony do 19 maja 2008 r. Termin ten został jednak przedłużony przez o rok. Jednak i tym razem jest już prawie pewne, że termin ten nie zostanie przez starostów dotrzymany. Z danych zebranych przez NIK wynika, że na koniec 2008 roku wykazów nie przygotowało 17 starostw.

Wykazy nieruchomości Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego powinny obejmować oznaczenia nieruchomości według danych katastru nieruchomości, informację o prowadzonej dla nieruchomości księdze wieczystej lub zbiorze dokumentów, o stanie danych należących do działu pierwszego i drugiego księgi wieczystej oraz inne informacje, niezbędne do ustalenia stanu prawnego nieruchomości.

W ramach sporządzania wykazu nieruchomości starostowie mają także obowiązek poinformowania mieszkańców powiatu o potrzebie sprawdzenia zgodności ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym. Powinni oni także udzielić pomocy mieszkańcom w zakresie informacji o rodzaju i sposobie działań niezbędnych do uzyskania tytułu prawnego do zajmowanych przez nich nieruchomości i ujawnienia ich praw w księgach wieczystych. W tym celu starostowie powinni w szczególności:

● opracować i rozprowadzić wśród mieszkańców powiatu szczegółowe informacje o czynnościach niezbędnych do ustalenia treści ksiąg wieczystych,

● rozpowszechniać informacje o konieczności sprawdzenia treści ksiąg wieczystych w miejscach publicznych na terenie powiatu,

● zamieścić w lokalnej prasie, radiu i telewizji oraz na stronach internetowych starostwa powiatowego informacje o konieczności sprawdzenia treści ksiąg wieczystych,

● utworzyć na terenie powiatu co najmniej jeden punkt informacyjno-konsultacyjny.

Aby zapewnić skuteczność swoich działań, starostowie mogą zawierać porozumienia z wójtami gmin oraz burmistrzami i prezydentami miast z obszaru powiatu.

Poza sporządzeniem wykazu nieruchomości Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego starostowie mają obowiązek złożenia we właściwych sądach rejonowych wniosków o ujawnienie w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa, wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu tego prawa. W odniesieniu do nieruchomości jednostek samorządu terytorialnego wnioski takie powinny być złożone przez właściwe w sprawach gospodarowania nieruchomościami organy jednostek samorządu terytorialnego - w przypadku gmin przez wójtów, w przypadku powiatów przez starostów, a w przypadku województw przez marszałków województwa. Na wypełnienie tego obowiązku organy te mają czas do 19 grudnia tego roku. Jeżeli jednak swojego obowiązku nie wykonają, to właściwy wojewoda, biorąc pod uwagę przyczyny zaniechania, nałoży na nie karę pieniężną. Jej wysokość będzie mogła wynieść od jednomiesięcznego do trzymiesięcznego wynagrodzenia. Kara ta będzie stanowiła dochód budżetu państwa. Poza nałożeniem kary pieniężnej wojewoda będzie miał obowiązek wyznaczenia kolejnego terminu, nie dłuższego niż trzy miesiące, do złożenia wniosków o ujawnienie w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości wykonania zaniechanego obowiązku. Jeżeli odpowiedni organ jednostki samorządu terytorialnego ponownie nie wykona swojego obowiązku, to wojewoda jeszcze raz będzie mógł nałożyć karę pieniężną.