Czy gmina może do inwestycji zaangażować także TBS

Wkrakowskiej gminie znajduje się TBS. Lokalne władze chcą podpisać z nim umowę i na jej podstawie zrealizować inwestycję budowy mieszkań dla najuboższych.

- Czy będziemy mogli skorzystać ze środków Banku Gospodarstwa Krajowego z Funduszu Dopłat - pyta samorządowiec z Krakowa.

W takim przypadku również przysługuje finansowe wsparcie ze środków Banku Gospodarstwa Krajowego. Obowiązujące do tej pory przepisy uniemożliwiały gminom tworzenie mieszkań chronionych poprzez współpracę z towarzystwami budownictwa społecznego.

Dla gmin był to problem, ponieważ nie miały one środków własnych na realizację przedsięwzięć i łatwiej było im podpisywać umowy z podmiotami, które takimi środkami dysponowały, czyli np. z TBS-ami. Nowe regulacje, obowiązujące od 1 kwietnia, umożliwiły gminom współpracę z nimi.

Gmina będzie mogła uzyskać pomoc państwa w szczególności na pokrycie części kosztów przedsięwzięcia polegającego na tworzeniu lokali mieszkalnych powstających w wyniku realizacji przez towarzystwo budownictwa społecznego nie tylko budowy budynku, ale również rozbudowy lub nadbudowy budynku. Dodatkowo finansowany będzie także remont lub przebudowa budynku przeznaczonego na pobyt ludzi albo części takiego budynku oraz zmiany sposobu użytkowania budynku albo jego części, jeżeli zmiana taka wymaga odpowiedniego remontu lub przebudowy.

Finansowe wsparcie będzie udzielane pod warunkiem zawarcia przez gminę z TBS-em umowy przewidującej w szczególności udział gminy w kosztach tworzenia części lokali mieszkalnych bądź prawo gminy do najmu lokali mieszkalnych utworzonych z udziałem gminy, z prawem do podnajmowania osobom fizycznym bez zgody TBS-u. Ponadto gmina będzie musiała zobowiązać się do podnajmowania lokali osobom spełniającym warunki otrzymania lokalu socjalnego, określonych przez gminę, na terenie której położony jest wynajmowany lokal bądź zobowiązać się do tego, że określone osoby będą ponosić z tytułu używania lokali opłaty, jakie ponoszą najemcy lokali socjalnych w gminie.

Finansowe wsparcie z Banku Gospodarstwa Krajowego Funduszu Dopłat zawsze będzie wypłacane na konto gminy, a nie TBS-u.