Rada gminy ustala opłaty za użytkowanie wieczyste

Jedną z prawnych form władztwa nad nieruchomością jest użytkowanie wieczyste. Zgodnie z kodeksem cywilnym w użytkowanie wieczyste mogą być oddawane nieruchomości położone w granicach administracyjnych miast, które są własnością gminy, powiatu lub województwa, albo Skarbu Państwa. Co do zasady nieruchomości te przekazywane są osobom fizycznym lub prawnym na okres 99 lat. Jeżeli jednak cel gospodarczy nie wymaga tak długiego okresu użytkowania wieczystego, to możliwe jest przekazanie gruntów na okres krótszy, nie mniejszy jednak niż 40 lat. Użytkownik wieczysty może korzystać z gruntu tak jak właściciel - z wyłączeniem osób trzecich. Za grunty przekazane w użytkowanie wieczyste jego właściciel, czyli gmina, powiat, województwo czy Skarb Państwa, może pobierać pierwszą opłatę oraz opłaty roczne. Wysokość tych opłat ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości.