Kiedy burmistrz pierwszy wyciągnie rękę po działkę

Organ wykonawczy gminy może skorzystać z prawa pierwokupu jedynie w przypadkach sprzedaży nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego, które są określone w art. 109 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 z późn. zm. - dalej: u.g.n.). Uprawnienie gminy aktualizuje się dopiero, gdy właściciel lub użytkownik wieczysty zawrze z nabywcą warunkową umowę sprzedaży. Zobowiązuje ona sprzedającego do przeniesienia własności lub użytkowania wieczystego na rzecz nabywcy, jeśli uprawniony nie wykona praw pierwokupu. Gminie nie przysługuje pierwokup, jeśli grunt jest zbywany na podstawie umowy innej niż umowa sprzedaży, np. umowy darowizny lub zamiany.