Do kupienia nawet całe budynki

Państwo będzie wspierać gminy w pozyskiwaniu mieszkań komunalnych, nieposiadających statusu lokali socjalnych, a także zwiększy swoją dotychczasową pomoc finansową na tworzenie lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych. Uchwalona w tym miesiącu przez Sejm nowelizacja ustawy o finansowym wsparciu tworzenia takich zasobów zapowiada ponadto możliwość zakupu całych budynków mieszkalnych, a nie tylko - jak obecnie - poszczególnych lokali. Senat ma zająć się tymi zmianami na rozpoczynającym się dziś posiedzeniu. Już teraz wiadomo, że izba ta będzie wnioskować o zmianę daty wejścia w życie nowelizacji. Sejm przyjął dzień 1 lutego 2009 r., ale z uwagi na niezakończony proces legislacyjny będzie to nierealne. Senatorowie proponują, aby nowela weszła w życie w kwietniu.

Według nowelizacji gminy otrzymywać będą finansowe wsparcie na pokrycie części kosztów przedsięwzięcia polegającego na:

budowie, w tym rozbudowie lub nadbudowie, budynku na nieruchomości stanowiącej własność gminy lub będącej w jej użytkowaniu wieczystym,

remoncie lub przebudowie budynku będącego własnością gminy i przeznaczonego na pobyt ludzi albo części takiego budynku,

zmianie sposobu użytkowania budynku będącego własnością gminy albo części takiego budynku, wymagającej dokonania remontu lub przebudowy,

kupnie lokali mieszkalnych lub budynku mieszkalnego,

kupnie lokali mieszkalnych lub budynku mieszkalnego, połączonym z remontem tych lokali lub budynku

- w wyniku którego powstaną lokale socjalne, a także jeśli pozyskane w ten sposób lokale mieszkalne będą służyć wykonywaniu zadań z zakresu pomocy społecznej w formie mieszkań chronionych.

Pomoc przeznaczona na kupno lokali mieszkalnych oraz na kupno lokali mieszkalnych połączonych z ich remontem będzie udzielana, jeżeli liczba utworzonych w ramach przedsięwzięcia lokali socjalnych oraz lokali chronionych nie przekroczy połowy liczby wszystkich lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku.

Budżet państwa wesprze ponadto gminę, a także związek międzygminny albo organizację pożytku publicznego realizujących:

budowę, w tym rozbudowę lub nadbudowę, budynku na nieruchomości stanowiącej własność albo będącej w użytkowaniu wieczystym gminy, związku międzygminnego albo organizacji pożytku publicznego,

remont lub przebudowę budynku, przeznaczonego na pobyt ludzi, będącego własnością gminy, związku międzygminnego albo organizacji pożytku publicznego, albo części takiego budynku,

zmianę sposobu użytkowania budynku będącego własnością gminy, związku międzygminnego albo organizacji pożytku publicznego, albo części takiego budynku, wymagającej dokonania remontu lub przebudowy

- w wyniku którego powstaną noclegownie lub domy dla bezdomnych lub nastąpi zwiększenie powierzchni użytkowej pomieszczeń mieszkalnych, w tym sypialni, w istniejącej noclegowni lub domu dla bezdomnych.

Znowelizowany katalog rodzajów przedsięwzięć wspieranych finansowo przez państwo jest znacznie dłuższy. Warto jeszcze dodać, że na przykład obejmuje również tworzenie przez gminy lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy niestanowiących lokali socjalnych.

Nowe przepisy mają zwiększyć zainteresowanie gmin i innych pozyskiwaniem pomocy finansowej na realizację programu zapewnienia mieszkań dla osób najuboższych. Do tej pory nie przyniósł on oczekiwanych efektów. Z zakładanych na lata 2007-2008 19 tys. lokali socjalnych i mieszkań chronionych zrealizowano zaledwie 20 proc., a z planowanych 6 tys. miejsc w noclegowniach i domach dla bezdomnych tylko 4 proc. Założenia towarzyszące uchwaleniu ustawy z 2004 roku nie są realizowane nawet w połowie i nie udało się nawet wydać zabezpieczonych na ten cel środków.