Ujmowanie w księgach użytkowania wieczystego jest prostsze

Od dawna księgowi ze sfery budżetowej mają problemy z ujęciem i prezentacją prawa wieczystego użytkowania gruntu. Zwłaszcza po ostatnich zmianach i przeprowadzeniu na dużą skalę przekształcenia tego prawa w prawo własności nieruchomości. Dyskutowano, czy rozliczyć przekształcenie w korespondencji z funduszem jednostki, czy z wynikiem finansowym. Stanowisko KSR jasno wskazuje, że trzeba z funduszem. Rozwiewa też inne wątpliwości, m.in. jak ujmować opłaty roczne oraz kiedy i jak oszacować odpisy aktualizacyjne. Zawiera również wskazówki dotyczące zasad ujmowania, rozliczania i prezentowania w sprawozdaniu, w tym w nowej dla jednostek budżetowych informacji dodatkowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów oraz gruntów przekazanych innym podmiotom na podstawie kodeksu cywilnego. Dotychczas w przepisach nie odnoszono się do zasad wyceny gruntów oddanych w wieczyste użytkowanie przez jednostki samorządu terytorialnego. Dopiero stanowisko wskazuje rozwiązania w tym zakresie, co może być bardzo pomocne dla księgowych.

Zasady te będą stosowane w sprawozdaniach za 2019 r. Jednak jednostki mogą zdecydować o wcześniejszym zastosowaniu tych regulacji pod warunkiem ujawnienia tego faktu w informacji dodatkowej. Powinny to zrobić zwłaszcza jednostki budżetowe, które miały wątpliwości w związku z nowymi zasadami prezentowania nieruchomości gruntowych w ich sprawozdaniach finansowych za 2018 r. ©℗ C3