Możliwa zmiana przeznaczenia lokali socjalnych i chronionych

Gminy, które skorzystają z finansowej pomocy państwa na tworzenie lokali socjalnych, będą mogły zmienić ich przeznaczenie, jeśli od dnia rozliczenia przedsięwzięcia upłynie pięć lat. Taką możliwość dopuszcza nowelizacja ustawy o finansowym wsparciu tworzenia takich lokali. Ma ona dotyczyć także mieszkań chronionych. Po zmianie przeznaczenia lokale te mają wchodzić w skład mieszkaniowego zasobu gminy.

Nowelizacja, którą uchwalił już Sejm i którą zajmie się teraz Senat, zapowiada jednak, że zmiana przeznaczenia lokali socjalnych lub mieszkań chronionych na lokale wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy będzie możliwa także wcześniej. Gmina będzie mogła z tego prawa skorzystać, jeżeli utworzy mieszkania socjalne bądź chronione o podobnym standardzie i wyposażeniu, w liczbie i o łącznej powierzchni użytkowej co najmniej równej liczbie i łącznej powierzchni użytkowej lokali socjalnych lub mieszkań chronionych, których sposób użytkowania zostanie zmieniony.

Bez żadnych dodatkowych warunków będzie natomiast dopuszczalna w każdym czasie:

zmiana przeznaczenia lokalu socjalnego na mieszkanie chronione,

zmiana przeznaczenia mieszkania chronionego na lokal socjalny,

zmiana przeznaczenia lokalu, wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy niestanowiącego lokalu socjalnego na lokal socjalny lub mieszkanie chronione.

Lokale tworzone w ramach programu dofinansowania można także zbyć. Gmina nie może jednak tego zrobić przed upływem 15 lat od rozliczenia kosztów przedsięwzięcia. Dotyczy to także zmiany przeznaczenia na lokale, które nie będą należały do mieszkaniowego zasobu gminy. Po tym czasie, zgodnie z nowelizacją, będzie możliwa zarówno sprzedaż, jak i zmiana przeznaczenia mieszkań socjalnych, chronionych, należących do wspomnianego zasobu i niebędących lokalami socjalnymi, a także noclegowni lub domów dla bezdomnych, utworzonych przy finansowym wsparciu.