Komunałki na Pradze i w Rembertowie

Trwa postępowanie przetargowe, które wyłoni wykonawcę dwóch budynków przewidzianych w ramach pierwszego etapu tej inwestycji.

Planowane nowe praskie osiedle ma się składać z czterech budynków siedmiokondygnacyjnych (nazwanych Bastion, Redan, Barkan i Luneta), pięciu budynków czterokondygnacyjnych (Punkt) oraz garażu wielostanowiskowego otwartego (budynek czterokondygnacyjny).

Przetarg, który ogłosiła dzielnica, dotyczy budowy dwóch budynków czterokondygnacyjnych (podpiwniczonych). Obiekty w całości są przeznaczone na cele mieszkalne.

Na kondygnacjach nadziemnych zaprojektowano 15 mieszkań (trzy jednopokojowe, dziewięć dwupokojowych i trzy trzypokojowe). Ich układ kondygnacyjny nie jest powtarzalny. Mieszkania, które znajdą się na parterze, będą dostępne dla osób niepełnosprawnych (zaprojektowano bowiem rampę zewnętrzną, która prowadzi z poziomu terenu na parter).

Budynki są zaliczane do grupy niskich, więc nie zaplanowano w nich wind. Na poziomie piwnic znajdą się natomiast komórki lokatorskie oraz pomieszczenia techniczne.

Termin składania ofert upływa 6 września. Wykonawca w ramach zamówienia ma także za zadanie budowę sieci ciepłowniczej z przyłączami, przyłączy wodno-kanalizacyjnych, odcinka drogi łączącej drogę objazdową z istniejącą drogą do komendy policji wraz z odwodnieniem i oświetleniem oraz zagospodarowanie terenu zielenią. To wszystko ma zostać wykonane do końca października 2012 r. Rozpoczęcie prac nad kolejnymi etapami inwestycji uzależnione jest od tego, kiedy dzielnica pozyska na nie środki.

Nowe mieszkania komunalne powstaną także na terenie Rembertowa przy ul. Chruściela. Na początku sierpnia firma Tel-Bud rozpoczęła tam już prace. Budynek, w którym mają powstać nowe lokale, został zaprojektowany jako czterokondygnacyjny (z podziemnymi miejscami parkingowymi). Znajdzie się w nim 20 lokali mieszkalnych o zróżnicowanej strukturze, od M2 do M4, o łącznej powierzchni użytkowej 914 mkw.

- Mieszkania będą wykończone w standardzie pozwalającym na zamieszkanie. Wszystkie media, tj. gaz, woda, energia elektryczna, będą miejskie. Odprowadzenie ścieków sanitarnych i wody deszczowej odbywać się będzie do miejskiej kanalizacji - mówi Katarzyna Roth-Sikorska, naczelnik wydziału organizacyjnego dla dzielnicy Rembertów.

- Zgodnie z wieloletnim programem gospodarowania mieszkaniowym zasobem m.st. Warszawy na lata 2008 - 2012 70 proc. lokali pozostanie do dyspozycji dzielnicy Rembertów, pozostały zasób przeznaczony będzie na potrzeby innych dzielnic. Program zawiera również zapis, że nowo wybudowane lokale będą przyznawane wyłącznie lokatorom wywiązującym się z obowiązków najemcy - dodaje Katarzyna Roth-Sikorska. Zakończenie budowy kosztującej ponad 5 mln zł planowane jest na koniec października 2012 r.

Karolina Chodkowska