Ostatni miesiąc przyjmowania wniosków o sprzedaż nieruchomości pozostających w użytkowaniu wieczystym
31 sierpnia minie termin składania wniosków z żadaniem sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkowania wieczystego w trybie przepisów epizodycznych wprowadzonych do ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.). Zainteresowani (głównie firmy) dostali tylko rok na zgłoszenie tego roszczenia. I choć na razie jeszcze urzędy nie są zalane wnioskami, to wątpliwości interpretacyjnych dotyczących stosowania przepisów jest dużo. Poniżej odpowiadamy na pytania związane z tym epizodycznym sposobem nabycia prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego.
Umożliwia to ustawa uwłaszczeniowa, czyli ustawa z 26 maja 2023 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw. Był to kolejny etap w procesie stopniowego wygaszania prawa użytkowania wieczystego w polskim porządku prawnym. Przypomnijmy, że wcześniej wyeliminowano użytkowanie wieczyste nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe – 1 stycznia 2019 r. przekształciło się ono bowiem z mocy prawa w prawo własności. Na mocy zaś ubiegłorocznej ustawy wnioski z żadaniem sprzedaży mogą składać użytkownicy pozostałych gruntów – wśród nich m.in. przedsiębiorcy.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.