Upublicznianie danych jest niedopuszczalne
Mieliśmy ostatnio trudności finansowe, więc nie zapłaciliśmy dwukrotnie za mieszkanie, nie uregulowaliśmy też niedopłaty wynikającej z rozliczenia zużycia wody. W sumie niespełna 2 tys. zł. Zdarzyło nam się to po raz pierwszy - opowiada pan Franciszek. - Przeżyliśmy wstrząs, gdy na stronie internetowej dostrzegliśmy nasze (moje i żony) imiona i nazwisko na liście dłużników oraz kwotę zadłużenia. Poczuliśmy się napiętnowani, a przecież w czasach kryzysu nie tylko my mamy kłopoty. Czy zarząd spółdzielni może bez wiedzy właścicieli mieszkań umieszczać w internecie informacje dotyczące zadłużenia? - zastanawia się czytelnik.
Zarząd spółdzielni postąpił w tym przypadku niezgodnie z prawem. Informacje dotyczące danych osobowych właścicieli lokali i wysokości ich zadłużenia mogą być dostępne tylko dla członków wspólnoty i jej zarządu. Każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzaniu nieruchomością wspólną. Dla prawidłowego wywiązywania się z tego obowiązku współwłaściciele muszą znać dane osobowe innych współposiadaczy. Każda z tych osób ma też prawo do kontroli działalności zarządu, a zatem każdemu współwłaścicielowi przysługuje prawo dostępu do dokumentacji związanej z zarządzaniem nieruchomością. Jeżeli właściciel lokalu zalega z opłatami, narusza porządek domowy albo przez swoje zachowanie jest uciążliwy, wspólnota mieszkaniowa może żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji. Aby wspólnota mogła skorzystać z tego uprawnienia, jej członkowie powinni znać dane zalegającego z opłatami właściciela i wysokość jego zadłużenia wobec wspólnoty. Nie oznacza to jednak, że informacje istotne dla zarządzania nieruchomością wspólną mogą być udostępnione publicznie, na przykład w internecie. W żadnym wypadku nie powinny być one jawne dla osób postronnych.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.