Montaż kuchenek to nie prace budowlane

Przedsiębiorca prowadzący sprzedaż kuchenek wraz z usługą ich montażu w domu konsumenta został ukarany przez prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) za stosowanie praktyk naruszających zbiorowe interesy konsumentów.

Polegały one w szczególności na ograniczeniu prawa konsumenta do odstąpienia od umowy bez podania przyczyny przez złożenie stosownego oświadczenia na piśmie w terminie dziesięciu dni od zawarcia umowy. Było to sprzeczne z art. 2 ust. 1 ustawy z 2 marca 2000 r. o ochronie niektórych praw konsumentów oraz o odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną przez produkt niebezpieczny. Przedsiębiorca nie informował także pisemnie konsumentów o prawie odstąpienia od umowy oraz nie wręczał im wzoru oświadczenia o odstąpieniu, z oznaczeniem swojego imienia i nazwiska (nazwy) oraz adresem zamieszkania (siedziby).

UOKiK uznał także za niezgodne z prawem nakładanie na konsumentów obowiązku uiszczenia opłat z tytułu odstąpienia od umów sprzedaży zawieranych poza lokalem przedsiębiorstwa, pomimo iż konsumenci odstąpili od umów w terminie dziesięciu dni od ich zawarcia. Przedsiębiorca odwołał się od decyzji.

Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów oddalił odwołanie przedsiębiorcy, utrzymał w całości w mocy zaskarżoną decyzję. Po rozpoznaniu sprawy sąd podzielił argumentację prezesa Urzędu, że powołane przez usługodawcę argumenty nie świadczą o tym, że wykonuje on w ramach prowadzonej przez siebie działalności prace budowlane, wyłączone spod rygorów ustawy o ochronie niektórych praw konsumentów oraz o odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną przez produkt niebezpieczny. Definicję pojęcia prac budowlanych należy interpretować przy wykorzystaniu definicji zawartych w ustawie - Prawo budowlane. W art. 3 stanowi ona, że jeśli mowa o robotach budowlanych - należy przez to rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego. Jeśli zaś chodzi o przebudowę - należy przez to rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów.

Remont to nic innego, jak wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym. Powód natomiast prowadził sprzedaż kuchenek wraz z usługą ich montażu w domu konsumenta.

UOKiK uznał za niezgodne z prawem nakładanie na konsumentów obowiązku uiszczenia opłat z tytułu odstąpienia od umów sprzedaży zawieranych poza lokalem przedsiębiorstwa, pomimo iż konsumenci odstąpili od umów w terminie 10 dni od ich zawarcia.

Adam Makosz

Podstawa

Wyrok Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów z 9 grudnia 2009 r. w sprawie o sygn. akt XVII AmA 20/09