Dłużnik ZUS sam powinien zadbać o wykreślenie hipoteki
Miałem zadłużenie składkowe, które spłaciłem w listopadzie. Komornik umorzył egzekucję prowadzoną z nieruchomości, która była wszczęta na wniosek ZUS. Jednak niedawno otrzymałem ponownie informację od komornika, że w innej mojej sprawie ZUS został przyłączony do egzekucji z tych nieruchomości. Czy to możliwe? Czy mogę żądać uchylenia tytułu wykonawczego? W księdze wieczystej figuruje jeszcze hipoteka ZUS, ale przecież wygasła.
W opisywanej sytuacji przedsiębiorca zamierza kwestionować zasadność tytułu wykonawczego. Ustawodawca przewidział stosowne mechanizmy prawne. Zgodnie z art. 840 kodeksu postępowania cywilnego dłużnik może w drodze powództwa żądać pozbawienia tytułu wykonawczego wykonalności w całości lub części albo ograniczenia, jeżeli m.in. po powstaniu tytułu egzekucyjnego nastąpiło zdarzenie, wskutek którego zobowiązanie wygasło albo nie może być egzekwowane. Jeśli tytułem jest orzeczenie sądowe, to dłużnik może oprzeć powództwo także na zdarzeniach, które nastąpiły po zamknięciu rozprawy, na zarzucie spełnienia świadczenia, jeżeli zgłoszenie tego zarzutu w sprawie było z mocy ustawy niedopuszczalne, a także na zarzucie potrącenia.
Na podstawie tych regulacji ukształtowało się jednolite orzecznictwo sądowe, z którego wynika, że powództwo przeciwegzekucyjne skierowane na pozbawienie lub ograniczenie wykonalności tytułu wykonawczego może być skutecznie wniesione tylko pod warunkiem, że istnieje potencjalna możliwość wykonania tytułu wykonawczego w całości lub w określonej jego części (por. np. wyrok Sądu Apelacyjnego w Szczecinie z 12 lipca 2017 r., sygn. akt I ACa 209/17).
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.