Korzyści z cesji książeczki mieszkaniowej

Tak. Z premii gwarancyjnej dopisywanej do oszczędności na starych książeczkach mieszkaniowych mogą skorzystać nie tylko osoby, które aktualnie są ich właścicielami. Z premii związanej np. z kupnem mieszkania w spółdzielni skorzysta także osoba, która stanie się właścicielem takiej książeczki obecnie, drogą cesji. Właścicielom książeczek mieszkaniowych przysługuje premia gwarancyjna w związku z dokonaniem jednej z czynności wymienionych w ustawie. Jedną z tych czynności jest uzyskanie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej.

Premia gwarancyjna przysługuje, jeżeli czynność dotyczy rzeczy znajdującej się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, a oblicza ją i wypłaca bank prowadzący obsługę rachunków wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych wystawionych do dnia 23 października 1990 r. (dane dotyczące tego banku są zazwyczaj zapisane na odwrotnej stronie okładki książeczki mieszkaniowej).

Warunkiem wypłaty premii gwarancyjnej jest złożenie przez właściciela książeczki mieszkaniowej wniosku o jej likwidację i wypłatę premii gwarancyjnej w terminie 90 dni od dnia dokonania powyższej czynności.

Jednakże na wniosek właściciela książeczki mieszkaniowej premia gwarancyjna może być wypłacona lub przekazana jeszcze przed dokonaniem czynności uprawniającej do premii. W tym przypadku wskazanemu inwestorowi (np. spółdzielni) w przypadku wniesienia co najmniej 50 proc. wymaganego przez spółdzielnię mieszkaniową wkładu budowlanego lub mieszkaniowego bądź wpłacenia co najmniej 50 proc. wartości kosztorysowej lokalu mieszkalnego.

Do wniosku o wypłatę premii gwarancyjnej należy dołączyć dokumenty potwierdzające powstanie prawa do uzyskania premii. W przypadku nienależytego udokumentowania wniosku bank wyznacza termin na uzupełnienie dokumentów, nie dłuższy niż 30 dni, licząc od dnia złożenia wniosku. Po upływie tego terminu bank zwraca wniosek bez rozpatrzenia.

Marianna Olszewska