Terminowej umowy dzierżawy z datą pewną nie wolno wypowiedzieć
Od kilku lat prowadzę działalność gastronomiczną w lokalu, który wydzierżawiłem od właściciela prywatnej kamienicy w centrum miasta. Niestety nieruchomość została sprzedana, a nabywca domaga się podwyższenia czynszu, grożąc w przeciwnym razie wypowiedzeniem umowy. Tymczasem umowa była zawarta w formie aktu notarialnego, określono w niej stałą kwotę czynszu. W treści nie ma żadnych zapisów, które dawałyby możliwość zmiany jego wysokości. Czy jest ryzyko, że nowy właściciel kamienicy skieruje sprawę do sądu i doprowadzi do wzrostu czynszu?
Oczywiście istnieje ryzyko, że nowy właściciel skieruje sprawę do sądu o wypowiedzenie umowy dzierżawy lub o ustalenie wyższej kwoty czynszu, ale w sytuacji opisanej przez czytelnika z dużym prawdopodobieństwem takie roszczenie może zostać podważone.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.