Zwrot nakładów dla posiadacza rzeczy ma sens, o ile są one użyteczne dla gminy właściciela

Kwota nakładów na nieruchomość, których zwrotu żąda dotychczasowy posiadacz od gminy, będącej właścicielem oddawanej przezeń działki, stanowi górną granicę roszczeń, która wcale nie musi być zasądzona. Nakłady ponoszone przez posiadacza mogą bowiem dla gminy, która jest właścicielem, bezużyteczne i nie podnosić wartości gruntu.