Inwestor musi być pewny przyszłości

Farmy wiatrowe powstające na dzierżawionych od rolników gruntach powinny zabiegać o wpisanie umowy do księgi wieczystej. Takie rozwiązanie chroni inwestora, a właścicielowi umożliwi sprzedaż nieruchomości także przed rozwiązaniem umowy dzierżawy. Umowa dzierżawy powinna zostać zawarta na czas oznaczony, obejmujący cały okres przewidywanej komercyjnej eksploatacji farmy wiatrowej. Zawarcie terminowej umowy dzierżawy umożliwia ograniczenie możliwości jej wypowiedzenia przed upływem okresu, na który została zawarta, do wypadków wskazanych enumeratywnie w umowie. W interesie obu stron leży, aby umowa precyzyjnie wymieniała przypadki rażących jej naruszeń, w których strony są uprawnione do jej wypowiedzenia.