Lokatorzy mogą żądać uzasadnienia podwyżki czynszu
Sięgające nawet kilkuset procent podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste spowodowały wzrost czynszów za mieszkania.
Lokatorzy nie chcą ponosić wyższych opłat i wnoszą do sądów pozwy o ustalenie, że ich wprowadzenie było nieuzasadnione lub że podwyżka powinna być niższa. W takiej sytuacji aż do zakończenia sporu najemca może płacić czynsz w dotychczasowej wysokości. Jeśli jednak przegra sprawę, będzie musiał dopłacić właścicielowi całą różnicę w opłatach.
Lokatorzy sprzeciwiający się wyższym czynszom mogą też żądać od właścicieli pisemnego uzasadnienia ich wprowadzenia, a także kalkulacji kosztów utrzymania budynku. Bez tych dokumentów wprowadzenie wyższych opłat będzie nieważne.
Uwolnienie czynszów nie oznacza więc, że mogą one wzrosnąć w sposób dowolny. Właściciele niepamiętający o tym będą musieli z własnych środków pokryć koszty utrzymania swojej nieruchomości.
mps
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.
Wpisz adres e-mail wybranej osoby, a my wyślemy jej bezpłatny dostęp do tego artykułu