Nadleśniczy obciąży nieruchomość służebnością drogową lub służebnością przesyłu

Służebność przesyłu jest prawem, którym obciążona została nieruchomość na rzecz przedsiębiorcy. Przedsiębiorca będzie korzystał z nieruchomości w oznaczonym zakresie zgodnie z przeznaczeniem urządzeń, które zamierza na niej wybudować, a których jest właścicielem. Chodzi tutaj o urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne, które nie należą do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa.

Uzyskane wynagrodzenie za obciążenie nieruchomości służebnością będzie stanowiło własny przychód Lasów Państwowych.

Ustawa z 17 grudnia 2010 r. o zmianie ustawy o lasach oraz ustawy o ochronie przyrody określa sposób ustalania wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorstwa energetycznego, które zajmuje się przesyłaniem lub dystrybucją energii elektrycznej. Powinno mieć wysokość odpowiadającą wartości podatków i opłat, które ponoszą Lasy Państwowe od części nieruchomości obciążonej służebnością. Jest to więc część, z której korzystanie jest ograniczone z powodu tego obciążenia.

Przedsiębiorca, na rzecz którego została ustanowiona służebność przesyłu, powinien usunąć drzewa, krzewy i gałęzie, które zagrażają funkcjonowaniu urządzeń. Zanim zostaną usunięte z terenu nieruchomości, należy uzyskać zezwolenie wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Wydają je na wniosek posiadacza nieruchomości i za zgodą jej właściciela. Jeżeli z wnioskiem wystąpi użytkownik wieczysty, to wówczas zgoda właściciela nieruchomości nie będzie potrzebna.

Gdy drzewa lub krzewy zagrażają funkcjonowaniu urządzeń przesyłowych, to właściciel urządzeń na prawo się domagać wydania zezwolenia na ich usunięcie. Za usunięte drzewa i krzewy musi jednak zapłacić odszkodowanie na rzecz właściciela nieruchomości lub użytkownika wieczystego. Wysokość należnej z tego tytułu kwoty ustalają obaj w drodze umowy. Gdy nie zawrą umowy w ciągu 30 dni od usunięcia drzew i krzewów, to wysokość odszkodowania ustali organ, który wydał zezwolenie.

Nowelizację ustawy rozpatrzy Senat.

Nowelizacja ustawy o lasach oraz ustawy o ochronie przyrody określa sposób ustalania wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorstwa energetycznego

Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz

malgorzata.piasecka@infor.pl

Ustawa z 17 grudnia 2010 r. o zmianie ustawy o lasach oraz ustawy o ochronie przyrody.