Hipoteką można obciążyć całą nieruchomość lub cały udział we własności nieruchomości

Hipoteką można obciążać zarówno całą należącą do właściciela nieruchomość, jak i cały należący do współwłaściciela udział w nieruchomości. Niedopuszczalne jest jednak obciążanie przez właściciela całej nieruchomości jedynie jej części albo obciążenie przez współwłaściciela nieruchomości jedynie części należącego do niego udziału. Dlatego czytelniczka, jako współwłaściciel udziału wynoszącego 1 we własności nieruchomości, może ustanowić hipotekę na całym udziale wynoszącym 1, a nie na jego połowie, tzn. na 1 własności. Zasada ta dotyczy również udziału w użytkowaniu wieczystym oraz udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu.

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, (t.j. Dz.U. 2001 r., nr 124, poz. 1361 ze zm.).