Własnościowe prawo do mieszkania w zamian za opiekę

Istotnie w zamian za dożywocie można przenieść tylko własność nieruchomości. Jest natomiast możliwe przeniesienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na daną osobę w zamian za opiekę (dożywotnie utrzymanie) i za bezpłatne użyczenie lokalu na rzecz zbywcy aż do jego śmierci. Umowa ta jest zbliżona do darowizny z poleceniem. Powinno się w niej określić obowiązki nabywcy, który ma zobowiązać się do przyjęcia zbywcy jako domownika, dostarczenia mu wyżywienia, ubrania, zapewnienia odpowiedniej pomocy i pielęgnowania w chorobie oraz do sprawienia własnym kosztem pogrzebu odpowiadającego miejscowym zwyczajom. Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby treść lub cel nie sprzeciwiały się jego naturze, ustawie ani zasadom współżycia społecznego. W świetle tego przepisu powyższa umowa byłaby więc możliwa do zawarcia i w przypadku zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu powinna być spisana w formie aktu notarialnego.