Umowa najmu może być zawarta także w formie ustnej
Dwa lata temu wynajęłam od wujka mieszkanie - pisze pani Weronika. - Nie mamy umowy na piśmie, ale co miesiąc płacę ustaloną kwotę czynszu najmu i reguluję inne opłaty. Nagle wujek stwierdził, że będę musiała się wyprowadzić. Chce, abym opuściła jego lokal już za kilka dni, chociaż nie ustaliliśmy terminu wypowiedzenia. - Potrzebuję więcej czasu, aby znaleźć inne mieszkanie i przetransportować meble - mówi czytelniczka
Niezależnie od powiązań rodzinnych, w przypadku najmu lokalu mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego. Umowa dotycząca nieruchomości lub pomieszczenia zawarta na czas dłuższy niż jeden rok powinna zostać sporządzona na piśmie - w przeciwnym razie okres trwania zobowiązania uznaje się za nieoznaczony. Choćby wuj czytelniczki poinformował ją, że umowa będzie obowiązywała trzy lata, to bez zastrzeżonej formy nie będzie w stanie udowodnić swoich zamiarów. Jeżeli stronom zależy, aby czas trwania najmu zawartego na okres dłuższy niż rok był oznaczony - powinny uwiecznić swoją wolę na piśmie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.