Kiedy przedawnienie przy bezumownym korzystaniu z gruntu

Nie, roszczenie byłego wspólnika nie przedawniło się. Jeżeli chodzi o wynagrodzenie za korzystanie z cudzej rzeczy, nie stanowi ono roszczenia okresowego, albowiem taki charakter płatności nie wynika z umowy, której nie zawarto ani z przepisu ustawy. Zatem okres przedawnienia płatności nie wynosi trzy lata (jak przy świadczeniu okresowym – np. płatności czynszu przy umowie najmu), a sześć lat – zgodnie z art. 118 kodeksu cywilnego (dalej k.c.) w brzmieniu obowiązującym od 9 lipca 2018 r. (przed tą datą okres ten liczył 10 lat). Tak więc w opisanym przypadku były wspólnik może domagać się świadczenia za cały okres bezumownego korzystania. Ale uwaga, na dochodzenie tych świadczeń ma on tylko rok od daty wydania nieruchomości. Zgodnie bowiem z art. 229 k.c. roszczenia właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy czy o zwrot pożytków lub o zapłatę ich wartości, jak również roszczenia o naprawienie szkody z powodu pogorszenia rzeczy, przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. To samo dotyczy roszczeń samoistnego posiadacza przeciwko właścicielowi o zwrot nakładów na używaną przez niego rzecz.