Można złożyć wniosek o wydłużenie terminu zapłaty za parcelę nabytą w licytacji, ale nie wiadomo kiedy

Z opisu wynika, że spółka uczestniczyła w licytacji prowadzonej przez naczelnika urzędu skarbowego i zapewne wygrała przetarg, uzyskując tzw. przybicie. Postanowienie o przybiciu organ egzekucyjny wydaje po zamknięciu licytacji na rzecz licytanta, który zaoferował najwyższą cenę (art. 111m ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji; dalej: u.p.e.a.). Podaje się w nim: imię i nazwisko nabywcy, oznaczenie nieruchomości, datę licytacji i cenę nabycia. W orzecznictwie sądowym akcentuje się, że postanowienie o przybiciu ogłasza się niezwłocznie po zamknięciu licytacji, a to oznacza wymóg bezzwłocznego działania organu egzekucyjnego. Zatem stadium przybicia zbiega się w czasie z poprzedzającym go stadium - licytacją. Takie uregulowanie ma na celu eliminowane stanu niepewności co do wyników licytacji, co ma szczególne znaczenie dla tego, kto zaoferował najwyższą cenę.

Możliwość odroczenia

Z art. 111s u.p.e.a. wynika, że jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, wygasają skutki przybicia. Uiszczoną część ceny się zwraca. Następstwa te organ egzekucyjny stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie. Z punktu widzenia zadanego pytania kluczowe znaczenie odgrywa jednak art. 112 u.p.e.a. i nast. Wynika z nich, że z chwilą gdy postanowienie o przybiciu stało się ostateczne, organ egzekucyjny wzywa licytanta, który uzyskał przybicie, aby w terminie 14 dni od otrzymania wezwania złożył do depozytu organu egzekucyjnego cenę nabycia z potrąceniem wadium złożonego w gotówce. Jednak na wniosek nabywcy organ egzekucyjny może wyznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak trzech miesięcy.