Rok na wykupienie użytkowanej nieruchomości

Nowelizacja przewiduje 12-miesięczny termin na zgłoszenie żądania nabycia nieruchomości przez dotychczasowych użytkowników wieczystych gruntów zabudowanych. Czas będzie się liczył od daty wejścia w życie nowych przepisów. Przedsiębiorcy chcieli, by żądanie wykupu było bezterminowe lub ograniczone do co najmniej 36 miesięcy. Samorządy są przeciwne samemu pomysłowi wykupu nieruchomości.

– Ustawodawca daje 12 miesięcy na wystąpienie z żądaniem, ale nie wskazuje terminu na zawarcie umowy. To rodzi obawy o to, jak realnie będzie realizowane prawo wykupu. Może się zdarzyć, że przedsiębiorca, który ma jakiś horyzont czasowy zakończenia inwestycji, nie doczeka się zawarcia umowy z gminą – mówi Piotr Brzózka, adwokat w kancelarii Osborne Clarke.