Czy potrzebne jest zgłoszenie

Czytelnik z Krosna chce rozpocząć budowę domu. Musi do niego doprowadzić wszystkie przyłącza medialne – wodę, gaz i energię.

– Czy do takiej budowy konieczne będzie zgłoszenie u starosty – pyta pan Michał.

Obecnie budowa przyłączy medialnych: elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych nie wymaga pozwolenia na budowę. Inwestor musi jednak sporządzić plan sytuacyjny na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Sporządzenie planu sytuacyjnego nie jest jednak konieczne, jeżeli inwestor dokona zgłoszenia inwestycji. Nowe procedury budowlane, które 23 kwietnia zostały przyjęte przez Sejm, przewidują, że budowy wspomnianych przyłączy inwestor nie musi zgłaszać do starosty. Inwestor musi jednak zadbać o sporządzenie wspomnianego planu sytuacyjnego.

Jeżeli jednak przyłącza mają powstać na terenie form ochrony przyrody, to inwestor musi dokonać zgłoszenia ich budowy. Nie musi on jednak sporządzać projektu budowlanego. Podobnie wymaga zgłoszenia bez sporządzania projektu budowlanego budowa przyłączy medialnych o długości powyżej 500 metrów poza terenem zabudowanym.

Bez obowiązku zgłoszenia, ale z obowiązkiem ustanowienia kierownika budowy, inwestor będzie mógł przystąpić do przebudowy lub remontu przyłączy i instalacji elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, cieplnej, telekomunikacyjnej oraz przewodów kominowych.