Czy można bezpłatnie zalegalizować dom

Mieszkaniec Koła jest właścicielem samowolnie wybudowanego domu.

– Czy to prawda, że teraz będę go mógł zalegalizować bezpłatnie – pyta pan Krzysztof.

Nowelizacja prawa budowlanego przyjęta 23 kwietnia przez Sejm wprowadziła duże uproszczenia w zakresie legalizacji samowoli budowlanych. Dziś każdy właściciel, który chce zalegalizować swoją samowolę, musi uiścić opłatę legalizacyjną – w przypadku domów jednorodzinnych wynosi ona 50 tys. zł. Po wejściu nowelizacji w życie (sześć miesięcy po ogłoszeniu jej w Dzienniku Ustaw) właściciele samowoli budowlanych, wybudowanych z naruszeniem prawa, będą mogli zalegalizować je bezpłatnie. W tym celu będzie musiał złożyć jedynie do powiatowego inspektora nadzoru budowlanego wniosek o potwierdzenie legalności obiektu budowlanego. Automatyczna legalizacja obejmie tylko budynki, których budowa została zakończona przed 1 stycznia 1995 r. Jeżeli więc inwestor tylko rozpoczął budowę domu i do tej pory jej nie zakończył, to nie będzie mógł skorzystać z automatycznej legalizacji. Dodatkowo budynek będzie mógł zostać automatycznie zalegalizowany tylko wówczas, gdy przed dniem wejścia w życie przepisów nowelizacji nie zostało wszczęte postępowanie administracyjne. Jeżeli te warunki zostaną spełnione, to organ nadzoru budowlanego będzie miał obowiązek wydania zaświadczenia o legalności obiektu budowlanego.

Wnioski o bezpłatną i automatyczną legalizację samowoli można składać do 31 grudnia 2010 r., a nie tak jak zakładał pierwotnie projekt ustawy, tylko do końca tego roku.