Państwo pomoże spłacić długoterminowe kredyty

Kredytobiorcy znajdujący się w trudnej sytuacji życiowej lub finansowej będą mogli starać się, aby bank umorzył ich zadłużenie wobec Skarbu Państwa. W takim przypadku bank odstąpi też od egzekucji względem poręczyciela, przeciwko któremu dochodzi roszczenia. Takie zmiany wprowadzi nowelizacja ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych, którą w najbliższym czasie zajmie się Senat.

Obecne przepisy obowiązują od 1 stycznia 1996 r. i dotyczą pomocy państwa w spłacie długoterminowych (40-, 60-letnich) kredytów mieszkaniowych, zaciągniętych przez spółdzielnie mieszkaniowe do 31 maja 1992 r. Wielu kredytobiorców ma jednak trudności ze spłatą kredytu. Nowe przepisy sprawią, że bank będzie mógł umorzyć kredytobiorcom, którzy nie są w stanie dokonywać spłat, zadłużenie z tytułu kredytu wraz ze skapitalizowanymi odsetkami. Obecne przepisy nie pozwalają na to. Pod koniec sierpnia 2008 r. w windykacji prowadzonej przez bank były 242 kredyty, a stan zadłużenia wobec banku z tytułu kredytu i skapitalizowanych odsetek wynosił 5,1 mln zł, oraz wobec budżetu państwa z tytułu odsetek przejściowo wykupionych - 14,3 mln zł.

Z udogodnień będą mogły skorzystać osoby, których przeciętny dochód gospodarstwa domowego w przeliczeniu na członka gospodarstwa domowego w kwartale poprzedzającym dzień złożenia wniosku wyniósł mniej niż 110 proc. kwoty najniższej emerytury wynikającej z komunikatu prezesa ZUS oraz wobec której przed wejściem w życie nowych przepisów zostało wszczęte postępowanie egzekucyjne dotyczące zadłużenia z tytułu niespłaconego kredytu. Nowa możliwość umorzenia zadłużenia obciążającego osoby fizyczne stworzy ochronę najuboższych rodzin kredytobiorców, od groźby eksmisji z zajmowanego lokalu, tj. utraty podstawowego dobra, jakim jest dach nad głową, w związku z wszczęciem przez bank lub spółdzielnię mieszkaniową egzekucji zadłużenia, lub wobec których prowadzona jest egzekucja.

Ustawa ma wejść w życie 1 stycznia 2010 r.

Daria Stojak

Podstawa

Art. 1 i 2 ustawy z 23 października 2009 r. o zmianie ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych.