Instalacje gazowe powinny być sprawdzane co roku

Zgodnie z przepisami właściciele i zarządcy budynków muszą wypełniać istotne obowiązki. Powinni oni co najmniej raz w roku zapewnić przeprowadzenie okresowej kontroli stanu technicznego użytkowanego budynku, a przede wszystkim sprawdzić instalację gazową oraz przewody kominowe: dymowe, spalinowe i wentylacyjne. Kontrolę przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych wykonują osoby, które mają kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim albo uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności. Natomiast przewody kominowe, szczególnie takie, w których ciąg kominowy został wymuszony pracą urządzeń mechanicznych, kontrolują osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności. W komunikacie z 30 października 2009 r. skierowanym do właścicieli, zarządów i użytkowników obiektów budowlanych w związku z rozpoczęciem sezonu grzewczego w okresie jesienno-zimowym Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego stwierdził, że na tych osobach spoczywa również obowiązek usunięcia stwierdzonych podczas kontroli uszkodzeń oraz uzupełnienia braków, które mogłyby spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia, pożar, wybuch, albo zatrucie gazem. Na przykład przyczyną wybuchu gazu powodującego pożar, najczęściej bywa brak szczelności i sprawności instalacji gazowych oraz niewłaściwa wentylacja pomieszczeń, a przyczyną zatruć tlenkiem węgla jest niesprawność urządzeń spalających paliwo lub niewłaściwa wentylacja w budynkach. Właściciele muszą także kilka razy w roku usuwać zanieczyszczenia z przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych: co najmniej cztery razy w roku od palenisk opalanych paliwem stałym, a co najmniej dwa razy w roku - od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym. Gdyby zaś większa częstotliwość nie wynikała z warunków użytkowych, to zanieczyszczenia wystarczy usuwać z przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku.

Ważne

Kontrolę przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych wykonują osoby, które mają kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim albo uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności

Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz

Podstawa prawna

Art. 62 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2006 r. nr 156, poz. 1118 z późn. zm.).

Rozporządzenie ministra spraw wewnętrznych i administracji z 21 kwietnia 2006 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. nr 80, poz. 563).