Obrona operatów szacunkowych według własnego projektu

Kandydaci na rzeczoznawców majątkowych będą zdawać nowe egzaminy ustne. Zmiany przewiduje podpisana 1 kwietnia 2009 r. przez ministra infrastruktury nowelizacja ubiegłorocznego rozporządzenia z 15 lutego 2008 r. w sprawie nadawania uprawnień i licencji zawodowych w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami (Dz.U. nr 31, poz. 189).

Po zmianach każdy zdający będzie musiał dokonać obrony 3 spośród 15 przygotowanych przez niego projektów operatów szacunkowych. Obrona ma polegać na udzieleniu odpowiedzi na pytania dotyczące podstaw prawnych, zastosowanych podejść, metod i technik wyceny, źródeł informacji o nieruchomościach, a także analizy rynku nieruchomości, mających wpływ na wykonanie projektów operatów.

Zdający będą musieli odpowiedzieć na mniejszą niż obecnie liczbę pytań. Dziś członkowie komisji egzaminacyjnej mogą zadać najmniej 6, a najwięcej 12 pytań. Ponadto mogą stawiać kandydatom pytania uzupełniające, które muszą być jednak związane z udzielanymi przez kandydata odpowiedziami. Uzupełniających pytań już nie będzie.

Dodatkowo zdający będzie musiał odpowiedzieć maksymalnie tylko na 3 pytania do każdego operatu. W sumie członkowie komisji będą mogli mu zadać 9 pytań.

Zwiększy się natomiast liczba punktów, które trzeba będzie uzyskać na egzaminie ustnym. Obecnie trzeba udzielić co najmniej 50 proc. poprawnych odpowiedzi. Po wejściu w życie nowelizacji limit ten wzrośnie do 60 proc. Za każde pytanie kandydat będzie mógł uzyskać od 0 do 3 punktów.