Bez premii gwarancyjnej za wymianę gniazdka elektrycznego

Od 1 kwietnia dodatkowe pieniądze w formie premii gwarancyjnej będą należały się temu właścicielowi książeczki mieszkaniowej, który wymieni okna lub instalację elektryczną czy gazową. Taką możliwość wprowadziła nowela ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych z 23 stycznia 2009 r.

Premia będzie się należała zarówno wtedy, kiedy remont zostanie przeprowadzony w mieszkaniu, jak i w domu jednorodzinnym, do którego właściciel książeczki ma tytuł własności lub prawo spółdzielcze. Wypłata premii nie będzie zależała od wartości prac. Żeby ją otrzymać, po 1 kwietnia 2009 r. wystarczy wymienić jedno okno. Powstaje jednak pytanie, jak bank PKO BP będzie podchodził do wymiany instalacji gazowej lub elektrycznej. Czy skoro nie ma znaczenia wartość remontu, to aby otrzymać prawo do premii gwarancyjnej, wystarczy wymienić piec gazowy, kuchenkę elektryczną lub gniazdko? Czym jest instalacja elektryczna i gazowa, skoro nowela sama nie definiuje tych pojęć i nie odsyła do innych przepisów?

Według Ministerstwa Infrastruktury nie ma powodu do doprecyzowywania tych pojęć na potrzeby ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych.

- Pojęcia te są zdefiniowane w przepisach dotyczących warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych - wskazuje resort. Zgodnie z jego wyjaśnieniami instalacja gazowa to układ przewodów gazowych w budynku wraz z armaturą, wyposażeniem i urządzeniami gazowymi, mający początek w miejscu połączenia przewodu z kurkiem głównym gazowym, odcinającym tę instalację od przyłącza, a zakończenie na urządzeniach gazowych wraz z tymi urządzeniami.

Instalacja elektryczna to układ przewodów i kabli w budynku, wraz ze sprzętem i osprzętem elektroinstalacyjnym, urządzeniami, aparaturą rozdzielczą i sterowniczą, układem pomiarowo-rozliczeniowym, urządzeniami zabezpieczającymi i ochronnymi oraz uziemieniami, mający początek na zaciskach wyjściowych wewnętrznych linii zasilających w złączu i koniec na gniazdach wtyczkowych, wypustach oświetleniowych i zainstalowanych na stałe odbiornikach zasilanych energią elektryczną.

- Zatem do nabycia uprawnień do premii gwarancyjnej z tytułu wymiany instalacji gazowej lub elektrycznej konieczne i wystarczające będzie wykonanie zmiany jednej z tych instalacji w zakresie niezbędnym do tego, by instalacja ta była zgodna z aktualnie obowiązującymi normami - wyjaśnia Ministerstwo Infrastruktury.

- Na mocy obowiązujących przepisów, po wykonaniu tej zmiany, wymagane będzie dokonanie sprawdzenia odbiorczego przez osoby wykwalifikowane, kompetentne w zakresie takiego sprawdzenia. Oznacza to, że o tym, czy zakres przeprowadzonych zmian instalacji będzie wystarczający, czy nie, będzie decydował wynik sprawdzenia odbiorczego - dodają pracownicy resortu.

- Nie można więc wykluczyć, że pewnych przypadkach wystarczy wymiana pieca gazowego, przeprowadzona przez osobę odpowiednio wykwalifikowaną. Podobnie będzie w przypadku innego odbiornika, jeśli będzie on urządzeniem gazowym. W przypadku instalacji elektrycznej natomiast na pewno nie wystarczy wymiana gniazdka elektrycznego ani kuchenki - podkreślają urzędnicy.

Wypłaty premii w związku z remontami będą rozłożone na lata. W ustawie ustalono sztywny harmonogram obejmujący czas od 1 kwietnia 2009 r. do 1 stycznia 2017 r. Najwcześniej swoje pieniądze odzyskają ci, który mają najstarsze książeczki, najpóźniej osoby, które zaczęły oszczędzać w latach 1989-1990 i wówczas wystawiono im książeczki mieszkaniowe.