Jak można wykorzystać starą książeczkę mieszkaniową

Posiadam książeczkę mieszkaniową. Czy biorąc kredyt hipoteczny na zakup mieszkania, będę mogła ją zlikwidować i odebraną sumę przeznaczyć na wkład własny przy kredycie - pyta internautka GP.

Taką możliwość przewiduje nowelizacja ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych. Nowe przepisy mają wejść w życie 1 kwietnia 2009 r.

Obecnie przy zakupie mieszkania właściciel książeczki może zlikwidować książeczkę i otrzymać specjalny dodatek - premię gwarancyjną. Jednak wypłata tych środków następuje co do zasady po dokonaniu zakupu. Wkrótce to się zmieni. Posiadacz książeczki będzie mógł wcześniej uzyskać premię gwarancyjną z przeznaczeniem jej na wkład własny przy kredycie mieszkaniowym.

Premia gwarancyjna na wkład własny ma być wypłacana za pośrednictwem banku udzielającego kredytu. Aby uzyskać premię, właściciel książeczki będzie musiał najpierw uzyskać w PKO BP zaświadczenie o wysokości premii gwarancyjnej i wkładu zgromadzonego na książeczce. Potem powinien zawrzeć z wybranym bankiem umowę kredytu mieszkaniowego w wysokości uwzględniającej premię gwarancyjną i wkład. Zaciągany kredyt będzie pokrywał różnicę między kosztami zakupu mieszkania czy budowy domu a środkami własnym właściciela książeczki, pochodzącym z książeczki mieszkaniowej. Właściciel książeczki będzie musiał złożyć wniosek o likwidację książeczki i wypłatę premii w PKO BP, jednocześnie przedstawiając umowę kredytu. Umowa musi wskazywać m.in. numer rachunku w banku, na który ma być przekazana premia. Gdy PKO BP zlikwiduje książeczkę przekaże z niej środki właśnie na rachunek w banku kredytującym.

Zasadą będzie to, że całość z tytułu premii gwarancyjnej musi być wykorzystana jako wkład własny kredytobiorcy.