Rolnicy zwolnieni z renty planistycznej

Od 12 stycznia obowiązują korzystne przepisy dla właścicieli gospodarstw rolnych, którzy nieodpłatnie przekażą je swoim następcom w celu uzyskania renty. Od tego dnia są oni zwolnieni z obowiązku zapłaty renty planistycznej. Tego dnia weszła w życie nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w której przewidziano takie zwolnienia. Zgodnie z jej przepisami wójt, burmistrz albo prezydent miasta nie ma prawa do pobrania renty planistycznej w przypadku nieodpłatnego przeniesienia przez rolnika własności nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego na następcę. Jeżeli zatem właściciel gospodarstwa będzie chciał je przekazać np. synowi po to, by otrzymać rentę, nie będzie musiał płacić renty planistycznej, nawet jeżeli na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wzrośnie wartość jego nieruchomości.

Wejście w życie nowych przepisów nie oznacza jednak, że z obowiązku płacenia renty planistycznej zostaną zwolnione osoby, które gospodarstwa otrzymały. Jeżeli więc następca, czyli np. syn, który nieodpłatnie otrzymał nieruchomości wchodzące w skład gospodarstwa rolnego, zbędzie je, czyli sprzeda lub przekaże nieodpłatnie, wtedy będzie musiał zapłacić rentę planistyczną. Ma to zapobiec spekulacji gruntami, których wartość istotnie wzrasta na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania.