Uproszczono wypłatę premii gwarancyjnych

Przepisy o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi przyśpieszają i ułatwiają otrzymanie wsparcia budżetowego w stosunku do przypisów systemowych. Wprowadzają istotne zmiany do ustawy z 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych - poinformowało Ministerstwo Infrastruktury (www.mi.gov.pl).

Uproszczono procedury dotyczące wypłaty premii gwarancyjnej z tytułu likwidacji książeczki mieszkaniowej, jeżeli premia dotyczy remontów zniszczonych w wyniku powodzi budynków mieszkalnych wielorodzinnych, domów jednorodzinnych lub mieszkań.

Wprowadzono odstępstwo od systemowych przepisów ustawy z 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych, przewidujących realizację wypłat premii gwarancyjnych z tytułu wydatków poniesionych na remont budynku lub lokalu mieszkalnego zgodnie z harmonogramem uzależnionym od roku założenia książeczki mieszkaniowej. Po zmianach poszkodowani właściciele książeczek, którzy poniosą wydatki związane z remontem zniszczonego w wyniku powodzi budynku lub lokalu mieszkalnego, będą mogli otrzymać premię gwarancyjną bezpośrednio po poniesieniu wydatków, tj. niezależnie od roku założenia książeczki. Na zasadach ogólnych powinni jedynie złożyć do banku prowadzącego rachunek oszczędnościowy wniosek o likwidację książeczki i wypłacenie premii w terminie 90 dni od dokonania uprawniającej do premii czynności związanej z remontem zniszczonego w wyniku powodzi mieszkania lub domu jednorodzinnego.

Z uwagi na interwencyjny charakter zmian, odnoszonych wyłącznie do remontów związanych ze skutkami powodzi w 2010 roku, warunkiem skorzystania z przyśpieszonego trybu uzyskania premii gwarancyjnej z tytułu remontu (tj. poza harmonogramem) będzie poniesienie określonych wydatków remontowych do końca 2012 roku.

Ponadto wprowadzono rozwiązanie umożliwiające dodatkowe zawieszenie - na okres do 1 roku - spłat kredytów mieszkaniowych starego portfela, o których mowa w przepisach ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych. Zawieszenie spłat następowałoby na wniosek kredytobiorcy, którego mieszkanie (dom jednorodzinny) zostało uszkodzone lub zniszczone w wyniku powodzi. W takiej sytuacji bank będzie zawieszał, na okres wskazany we wniosku nie dłuższy niż 1 rok, spłatę kredytu wraz z odsetkami bez względu na wysokość miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego kredytobiorcy. Wnioski o zawieszenie spłaty kredytu składa się w terminie 90 dni od wejścia w życie ustawy.

Przy okazji warto podkreślić, że Sejm uchwalił ustawę o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi z maja i czerwca 2010 r. oraz ustawy o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich.

Poszkodowani, którzy przeprowadzili remont lub dokonali wpłaty na fundusz remontowy przed wejściem w życie korzystnych rozwiązań, będą mogli złożyć wniosek o premię w okresie 90 dni od wejścia w życie ustawy, a nie w okresie 90 dni od dnia dokonania czynności remontowej

Krzysztof Tomaszewski

Ustawa z 24 czerwca 2010 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi z maja i czerwca 2010 r. (Dz.U. nr 123, poz. 835).