Kiedy grunt podlega zwrotowi na rzecz poprzedniego właściciela lub jego spadkobierców

Nieruchomość, na której w określonym ustawowo czasie nie rozpoczęto realizacji celu wywłaszczenia, podlega zwrotowi na rzecz poprzedniego jej właściciela lub jego spadkobierców. Niedopuszczalne jest bowiem wywłaszczanie nieruchomości pod przyszłe cele. Zakaz przeznaczania nieruchomości wywłaszczonych na realizację innego celu, niż cel, który stanowił podstawę do wywłaszczenia, ma charakter względny. W razie powzięcia zamiaru użycia wywłaszczonej nieruchomości lub jej części na inny cel niż określony w decyzji o wywłaszczeniu, właściwy organ zawiadamia poprzedniego właściciela lub jego spadkobiercę o tym zamiarze, informując równocześnie o możliwości zwrotu wywłaszczonej nieruchomości. Brak wniosku uprawnionego o zwrot nieruchomości w terminie trzech miesięcy od otrzymania tego zawiadomienia, upoważnia właściwy organ do przeznaczenia nieruchomości na inny cel niż wskazany w decyzji o wywłaszczeniu. Po upływie tego terminu uprawnienie o zwrot nieruchomości wygasa.