Warunki zabudowy nie ochronią gruntów inwestycyjnych

Czy od 30 kwietnia 2016 r. zablokowany zostanie obrót terenami, dla których inwestorzy uzyskali lub mogli uzyskać decyzje o warunkach zabudowy? Niestety, jest to jeden z możliwych skutków proponowanych zmian w ustawie z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (u.k.u.r.). Proponowane przez rząd nowe zasady gospodarowania gruntami rolnymi mają chronić ziemię rolną przed jej wykupem w celach spekulacyjnych, w szczególności przez kapitał zagraniczny. Od 1 maja 2016 r. przestaną obowiązywać ograniczenia w nabywaniu nieruchomości rolnych przez obywateli lub spółki mające siedzibę w państwach Unii Europejskiej. Jednym z proponowanych rozwiązań jest znaczne ograniczenie katalogu osób uprawnionych do nabycia gruntów rolnych: będą one mogły być nabywane jedynie przez rolników indywidualnych. Zgodnie z nową definicją będą zaś nimi wyłącznie osoby fizyczne mające kwalifikacje rolnicze oraz zamieszkałe w danej gminie od co najmniej 5 lat i prowadzące przez ten okres osobiście gospodarstwo rolne. Zdecydowana większość osób zainteresowanych nabyciem działki budowlanej w celu realizacji inwestycji niezwiązanej z działalnością rolniczą nie spełni tego kryterium.