Kiedy przedsiębiorca zacznie rozliczać VAT

Andrzej Pośniak

doradca podatkowy w Kancelarii CMS Cameron McKenna

Na podstawie pytania należy założyć, że podatnik nie jest agentem nieruchomościowym w prawnym rozumieniu tego terminu. Jeżeli bowiem założyć, że jest takim agentem, do końca 2008 roku nie miałby do niego zastosowania limit 50 tys. zł, ale limit równy 30-krotności kwoty prowizji lub innych postaci wynagrodzenia otrzymywanego przez tego podatnika za świadczone usługi. Wspomniane zróżnicowanie w zakresie limitów zostało zniesione z początkiem 2009 roku. Od tego terminu obowiązuje ujednolicony limit dla podatników VAT.

Co do zasady, zgodnie z art. 113 ustawy o VAT, zwalnia się od podatku podatników, u których wartość sprzedaży opodatkowanej nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 50 tys. zł. Do wartości wspomnianej sprzedaży nie wlicza się odpłatnej dostawy towarów oraz odpłatnego świadczenia usług zwolnionych z VAT. Zwolnienie to ma charakter ogólny i dotyczy wszystkich tych podatników, którzy ze zwolnienia tego nie zrezygnowali lub go nie utracili. Jeżeli zatem podatnik nie jest zainteresowany rozliczaniem VAT i jednocześnie wartość jego sprzedaży opodatkowanej nie przekracza 50 tys. zł w roku podatkowym, nie musi on rejestrować się jako podatnik VAT czynny i nie musi doliczać tego podatku do wynagrodzenia za świadczone przez siebie usługi. Warto jednocześnie wskazać, że podatnik, który utracił prawo do zwolnienia od podatku lub zrezygnował z tego zwolnienia, może, nie wcześniej jednak niż po upływie roku, licząc od końca roku, w którym utracił prawo do zwolnienia lub zrezygnował z tego zwolnienia, ponownie skorzystać z tego zwolnienia.

Ze stosowaniem omawianego zwolnienia łączą się również pewne obowiązki. W szczególności podatnik jest zobowiązany prowadzić ewidencję sprzedaży na każdy dzień, w którym taką sprzedaż prowadzi. Brak takiej ewidencji albo prowadzenie jej w sposób nierzetelny może prowadzić do ustalenia przez władze skarbowe wartości sprzedaży w drodze oszacowania. W praktyce tego typu sytuacja raczej nie będzie korzystna dla podatnika.

Ewa Matyszewska

Podstawa prawna

Ustawa z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. nr 54, poz. 535 z późn. zm.).