Kto może zostać zwolniony z płacenia VAT

Kontynuacja usług wynajmu mieszkania studentom i uczniom będzie w przyszłym roku również objęta zwolnieniem z VAT. Zmiany w tym zakresie dotyczą tylko przeniesienia tych czynności z załącznika ustawy o VAT do jej tekstu.

- Czy wynajem mieszkania w bloku studentom będzie nadal zwolniony z VAT - pyta pani Maria z Warszawy.

Tak. Nowelizacja, jaka w tym zakresie została wprowadzona do ustawy o VAT, dotyczy jedynie zmian redakcyjnych. Przeniesiono to zwolnienie z załącznika do tekstu ustawy, nie powołując symbolu PKWiU. Oznacza to, że usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości na własny rachunek i wyłącznie na cele mieszkaniowe są nadal zwolnione z VAT. Zwolnienie nie dotyczy natomiast usług związanych z zakwaterowaniem. Nie zmienia to więc stanu prawnego, jaki istnieje w tym roku. Oznacza to, że zwolnienie to przysługuje bez względu na wysokość obrotu z tego tytułu. Nie stosuje się tutaj innego zwolnienia, tzw. zwolnienia podmiotowego, które przysługuje, gdy wartość sprzedaży opodatkowanej nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku odpowiedniej kwoty.

Znowelizowana ustawa czeka na podpis prezydenta i publikację w Dzienniku Ustaw.

bogdan.swiader@infor.pl

Art. 43 ust. 1 pkt 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. nr 54, poz. 535 z późn. zm.).

Art. 1 pkt 36 ustawy z 24 września 2010 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług.