Kiedy powstaje prawo do odliczenia VAT

radca prawny, wrocławski oddział Kancelarii Prawnej Chałas i Wspólnicy

Zasadniczo prawo do odliczenia VAT powstaje w rozliczeniu za okres, w którym podatnik otrzyma fakturę albo dokument celny, choć ustawa zawiera wyjątki, ustalające inne, szczególne terminy powstania prawa do odliczenia VAT. Na przykład przy dostawie mediów (usług telekomunikacyjnych, energii elektrycznej, gazu) prawo do odliczenia VAT powstaje w rozliczeniu za okres, w którym przypada termin płatności. Regulacje te nie dotyczą jednak nabycia usługi najmu. Jeśli więc w przedstawionym stanie faktycznym wynajmowany lokal użytkowy jest wykorzystywany w działalności gospodarczej, podatnik będzie miał prawo do odliczenia VAT wynikającego z faktury wystawionej przez najemcę w rozliczeniu za okres, w którym otrzymał fakturę, a nie za okres, w którym przypada termin zapłaty. Przykładowo jeśli fakturę za lipiec podatnik (rozliczający się miesięcznie) otrzymał w tym właśnie miesiącu, VAT będzie podlegał odliczeniu w rozliczeniu za lipiec, w terminie do 25. dnia kolejnego miesiąca. Analogiczna zasada znajdzie zastosowanie w przypadku rozliczeń kwartalnych. Jeżeli podatnik nie dokona obniżenia kwoty podatku należnego w opisanych wyżej terminach, będzie mógł obniżyć kwotę podatku należnego w deklaracji podatkowej za jeden z dwóch następnych okresów rozliczeniowych (miesięcznych lub kwartalnych).

ep

Art. 86 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. nr 54, poz. 535 z późn. zm.).