Czy sprzedaż gruntu kupionego w celu prowadzenia działalności gospodarczej jest objęta VAT

Podatnik prowadzi firmę. Kupił nieruchomość niezabudowaną z zamiarem prowadzenia na niej działalności gospodarczej. Przedmiotowe nieruchomości nie mają aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Jednak zostały położone na obszarze określonym jako tereny produkcyjno-usługowe w obszarze rozwojowym, dla których ustala się priorytet dla lokalizowania funkcji produkcyjnych i usługowych, magazynowych, baz i składów, a także parków technicznych oraz centrów kongresowo-wystawienniczych. Obecnie sytuacja firmy uległa zmianie i nieruchomość stała się zbyteczna dla prowadzonej przez podatnika działalności gospodarczej.

- Czy taka sprzedaż podlega VAT - pyta pan Maciej z Lęborka.

Tak. Sprzedaż przedmiotowego gruntu nabytego w celu prowadzenia działalności gospodarczej należy traktować jako dostawę towaru, która podlega opodatkowaniu 22-proc. VAT.

Taką interpretację potwierdza dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji z 21 kwietnia 2010 r. (nr IPPP1-443-164/10-4/AS).

Ewa Matyszewska

Art. 5, 15, 41 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. nr 54, poz. 535 z późn. zm.).