Gdzie opodatkować wynajem
Polski podatnik posiada nieruchomości w kilku państwach należących do Unii Europejskiej. Wynajmuje je. Czy dla potrzeb podatku od towarów i usług powinien się rozliczać w Polsce?
Takie rozliczenie nie jest prawidłowe. Ze względu na zasady obowiązujące w zakresie ustalania miejsca świadczenia usług, a tym samym opodatkowania podatkiem od towarów i usług, w przypadku usług związanych z nieruchomościami, pod uwagę trzeba wziąć miejsce ich położenia. Miejsce położenia nieruchomości decyduje bowiem, w którym miejscu (państwie) należy opodatkować świadczone przez siebie usługi. Jeśli zatem podatnik posiada nieruchomości np. w Hiszpanii, właśnie w tym państwie powinien opodatkować świadczone przez siebie usługi najmu. Jeśli posiada je w kilku państwach, konieczne będzie rozliczenie podatku we wszystkich państwach, w których się one znajdują. Oczywiście pod uwagę bierzemy tylko te nieruchomości, które znajdują się w danym państwie.
ekspert Gazety Prawnej
Podstawa prawna
Art. 28e ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. nr 54, poz. 535 z późn. zm.).
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.
Wpisz adres e-mail wybranej osoby, a my wyślemy jej bezpłatny dostęp do tego artykułu