Kiedy powstaje obowiązek podatkowy z tytułu ustanowienia służebności gruntowej

Opodatkowaniu VAT podlega m.in. odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju (zob. art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT). Przez świadczenie usług rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów (zob. art. 8 ust. 1 ustawy o VAT), w tym również zobowiązanie do powstrzymania się od dokonania czynności lub do tolerowania czynności lub sytuacji (zob. art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT). Takie brzmienie przepisów powoduje, że opodatkowaniu VAT podlega m.in. ustanawianie służebności (oczywiście o ile służebność jest ustanawiana przez podatnika VAT działającego w takim charakterze; warunek ten jest w przedstawionej sytuacji spełniony), w tym ustanowienie służebności gruntowej (zob. przykładowo interpretację dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z 19 lipca 2013 r.; nr IPTPP1/443-312/13-4/MG). A zatem ustanawianie za wynagrodzeniem służebności gruntowych przez spółkę stanowi czynności podlegające opodatkowaniu VAT (jako odpłatne świadczenie usługi na terytorium kraju).