Sprzedaż mieszkania z garażem w oddzielnym budynku. 8-proc. VAT dla całej transakcji
Sprzedaż mieszkania wraz z przynależnym garażem, znajdującym się w odrębnym budynku posadowionym na tej samej działce, jest jedną transakcją, opodatkowaną według stawki VAT właściwej dla lokalu mieszkalnego – stwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w wiążącej informacji stawkowej.
Tak samo uważał podatnik, który wystąpił o WIS. Wolał się jednak upewnić, że nie są to dwie odrębne czynności, które powinny być opodatkowane według dwóch różnych stawek VAT (tj. 8 proc. dla mieszkania oraz 23 proc. dla garażu).
We wniosku wyjaśnił, że w granicach tej samej działki wybuduje budynek mieszkalny oraz dwa budynki: garażowy i garażowo-techniczny, w których umiejscowionych będzie piętnaście garaży. Garaże te nie będą stanowić odrębnych lokali niemieszkalnych, ale będą pomieszczeniami przynależnymi do lokali mieszkalnych, stosownie do art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1048 ze zm.). Będą sprzedane wraz z mieszkaniami na podstawie jednego aktu notarialnego.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.