Czy można wydać decyzję w każdym momencie

analityk w Alma Consulting Group

Przepisy prawa podatkowego, w tym Ordynacji podatkowej, nie regulują wprost sytuacji prawnej nabywcy spadku, dlatego też należy odnieść się do przepisów kodeksu cywilnego. Nabywca spadku wstępuje w prawa i obowiązki spadkobiercy, jednak zgodnie z art. 925 kodeksu cywilnego spadek nabywa z chwilą otwarcia spadku, co nie jest nabyciem ostatecznym. Spadkobierca z mocy ustawy zobowiązany jest w ciągu 6 miesięcy od dnia, w którym dowiedział się o powołaniu do spadku, do złożenia stosownego oświadczenia o przyjęciu spadku. Postanowienie sądu w sprawie nabycia spadku potwierdza jedynie prawo do posiadania nieruchomości.

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych w art. 3 ust. 1 jako podatników podatku od nieruchomości wskazuje na pierwszym miejscu właścicieli nieruchomości. Artykuł 3 ust. 3 ustawy stwierdza, że podatnikiem jest właściciel nieruchomości, chyba że nieruchomością włada posiadacz samoistny.

Z punktu widzenia cywilnoprawnego organ podatkowy może wydać decyzję podatkową osobie, która faktycznie włada nieruchomością. Spadkobierca nieruchomości staje się podatnikiem podatku od nieruchomości. W praktyce wysokość podatku od nieruchomości zgodnie z art. 6 ust. 6 i 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych wydawana jest w drodze decyzji w oparciu o złożoną przez podatnika informację.

opracował Łukasz Zalewski

Art. 3 ust. 1 i 3 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 95, poz. 613).