Jak rozliczy się podatnik VAT

Podatnik prowadzi działalność gospodarczą i jest także podatnikiem VAT. Chce kupić na własny, prywatny użytek mieszkanie za pieniądze uzyskane z kredytu hipotecznego w banku. Będzie musiał ustanowić hipotekę.

- Czy jako podatnik VAT zapłacę od hipoteki podatek od czynności cywilnoprawnych - pyta pan Grzegorz z Krakowa.

Tak. Obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych wynika z ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2007 r. nr 68, poz. 450 z późn. zm.). Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. h) tej ustawy podatkowi podlega czynność ustanowienia hipoteki. Jak wynika z wyroku WSA w Warszawie z 12 grudnia 2008 r. (sygn. akt III SA/Wa 921/08), w świetle art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, o wyłączeniu od podatku nie decyduje okoliczność, że jedna ze stron czynności cywilnoprawnej jest podatnikiem podatku od towarów i usług (jako takiego), lecz fakt, że jest tym podatnikiem (choćby była od tego podatku zwolniona) z tytułu dokonania tej czynności. A zatem, mimo że podatnik jest podatnikiem VAT, będzie musiał zapłacić podatek od czynności ustanowienia hipoteki.

Art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. h), art. 2 pkt 4 ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2007 r. nr 68, poz. 450 z późn. zm.).