Czy mniejszy metraż obniży podatek

W związku z mniejszą liczbą zamówień oraz prognozowanym dalszym ich spadkiem firma sprzedała jedną z nieruchomości, na terenie których prowadziła działalność.

- Czy w związku z tym zapłacimy mniejszy podatek od nieruchomości - pyta pani Zofia z Gdańska.

Zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych podstawę opodatkowania w podatku od nieruchomości stanowi dla budynków lub ich części powierzchnia użytkowa. Skoro powierzchnia się zmniejsza, to zmniejszy się również obciążenie podatkiem od nieruchomości.

Warto jednak zwrócić uwagę, że niekoniecznie musi to oznaczać, że w 2009 roku firma zapłaci mniejszy podatek niż w 2008 roku. Chodzi o to, że rada miasta Gdańska podjęła uchwałę, w której zwiększyła stawkę podatku od nieruchomości od budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej. W 2008 roku stawka wynosiła 19,01 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej, natomiast w 2009 roku stawka ta wzrosła o 0,8 zł, do 19,81 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej.

Pani Zofia nie podała w liście do redakcji, o ile zmniejszyła się powierzchnia użytkowa, od której należy obliczyć podatek od nieruchomości. Jeśli powierzchnia ta była niewielka w stosunku do całości powierzchni użytkowanej do prowadzenia działalności, to może się okazać, że firma musi zapłacić w 2009 roku więcej podatku niż w roku poprzednim.

Warto wiedzieć, że jeśli nieruchomość została sprzedana po 15 stycznia, a zatem po terminie złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości, to firma musi skorygować deklarację.